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浅谈购房合同中的保证金

由 | 5 月 19, 2021 | 房地产法

浅谈购房合同中的保证金 此专栏由MT LAW LLC (MT 律师事务所）为中国新移民就移民法、税法、公司法、房地产法、财产规划等方面的法律问题作出专业的知识介绍和普及。本专栏内容不代表本律师事务所的法律意见。 在上期专栏买方常见问题Q & A中，我们有谈到报价要约中的保证金（Deposit）问题。通常保证金分两次支付，一笔是随报价要约（offer）支付的保证金，另一笔是随正式合同支付。上次专栏中有提到随offer支付的保证金通常是1000美金，若报价要约（offer）中的条件条款（Contingency）没有满足，...

房产买卖方常见问题Q&A

由 | 5 月 19, 2021 | 房地产法

房产买卖买方常见问题Q&A 在美国买房的投资人对于美国房产买卖的程序、法律经常有很多相似的疑惑。本期专栏就一些常见的买方问题做出归纳，相信很多也是读者心中存有的疑惑。 1我是否需要律师？ 美国房地产买卖涉及很多对于普通买方来说并不熟悉的潜在问题。买卖合同的准备及谈判过程是更是一个对抗式的谈判过程。有经验的律师熟知什么是合理的，以及什么是行业习惯或标准。通常一份对买卖双方都公平的房地产买卖合同是在双方当事人分别由各自律师代表下谈判的产物。   ２我什么时候需要律师介入？...

房地产法

由 | 5 月 19, 2021 | PAGES

近年来，中国公司和个人在美国房地产投资数量不断增加。美国房地产投资项目主要分为商业地产以及住宅地产两类。商业地产包括公寓群、购物中心、写字楼以及土地；住宅地产包括独立屋（别墅）、单元屋以及连体（联排）别墅等。由于中美两国在房地产法律体系和税收制度上的差异，中国公司和个人在美投资房地产往往面临不同程度的法律风险。比如国内没有产权保险的概念，但是在美国的房地产交易中却是不可缺少的步骤。...

律师教你识穿纽约购房陷阱

由 | 3 月 12, 2018 | 房地产法

近年来，越来越多的中国客户选择资产全球配置，其中海外购房占了很大的比重，而美国的房地产市场也由于发展较为成熟稳定，受到了很多人的青睐。由于房地产法属于州法，美国50个州的房地产法都有着或多或少的差异，例如在加州的购房经验并不一定在纽约州奏效。由于中国客户对于美国各州购房的不了解，很容易掉进各种“陷阱”。这篇文章会向大家详细介绍在纽约购房的基本流程，让大家购房过程更加顺利、少走弯路。  ...